大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金***利息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金***利息的解答,让我们一起看看吧。
公积金***需要付多少利息?
公积金***利率由国家统一规定,2015年8月26日规定5年及以下是2.75%,5年以上是3.25%。***时间越长,所付利息越多。还款方式常用2种,等额本息***和等额本金***。等额本金利息少点,但还款压力大点。
等额本息是指一种购房***的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金是指一种***的还款方式,是在还款期内把***数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金***计算公式:
每月还款金额= (***本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
公积金***一万元一年多少利息?
你好,公积金的利率一般是4.5%,各地政策也有上浮的。你***一万元一年的利息450元左右,放在余额宝的话,一天1.1元左右,一年也就400元。建议还是优先还公积金***,毕竟***的利率肯定是比存款的利率高的。
公积金***30年利息是多少?
公积金***利率是恒定的,为3.25%,还款有两种方式等额本金与等额本息,有一定差别。具体计算公式为:
等额本金:每月还款金额=(***本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
等额本息:每月还款金额=***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。
以100万***为例,分别***用等额本息与等额本金计算:
等额本息:月供4352.06元,还款总额1566742.75元,总利息566742.75元。
等额本金:第一个月供5486.11元,每月递减7-8元,还款总额1488854.17,总利息488854.17元。
等额本金开始还款压力大,越还越少,等额本息每个月还款金额一样多,开始压力不是很大。
***设购买首套房,公积金***50万,***年数30年,***利率3.25%。
如果是等额本息则支付利息款283371.37元;
如果是等额本金,则支付集资款是244427.08元。
如果是二套房,***利率会有上浮,具体的要看各地政策,或者根据面积大小上浮利率。
房贷30年利率一般是4.9%。目前,公积金***年利率5年以上为3.25%,商业***年利率5年以上是4.9%,当然各大银行年利率是可以在基准利率的基础上有一定的上浮的,具体以各大银行公布为准。比如,在基准利率上浮10%,年利率5.39%,商业***100万,30年的利息就是101.92万。
另外,房贷的利率并不是一成不变的,都会随着经济的发展而进行调整。
到此,以上就是小编对于公积金***利息的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金***利息的3点解答对大家有用。
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