公积金***买房流程，公积金***买房流程最详细步骤

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***买房流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金***买房流程的解答，让我们一起看看吧。

公积金***都需要什么材料？

你好，在这里给你分享公积金***的形式:

一、不需要任何资料的。这要看各大银行开展的放贷业务，主要是国有银行，只要你手机下载银行App，查找***或融资项目有没有公积金信用***这一项，只要有，你就可以一步步申请操作就行了，最终会.示其能否***及可***额度，即公积金信用抵押***，我所知道经历的有建设银行，农业银行等，这个要看各个地方银行有没有开展这项业务，最起码你所缴存公积金的银行应该有。

二、线下实地到各银行办理所必须的材料:

由于各城市或各银行要求的相关政策不同，要与当地银行联系确认一下，一般的都要有购房合同,夫妻双方***,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,首付收据,先在公积金管理中心填写公积金***申请表,通过审核后到指定银行办理***和公证。

具体需要的材料主要有:1.公积金***申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5.借款人申请住房公积金***需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金***申请表并如实提供有关资料。

希望能帮到您，关注我不迷茫，点赞你最强！

住房公积金***买房流程是：

1、借款人提交申请

2、管理中心初审

3、住房价值评估

4、正式审核

5、办理担保手续

6、签订合同

7、管理中心与银行签订协议

8、申请审理

9、管理中心与银行签订***合同

10、借款人与银行签订合同

　公积金***分为以下几步：

　　首先，购房者需持商品房买卖合同或者***联络单，到住房公积金管理中心领取***申请表，并根据提示填写申请表。

　　其次，申请人持有本人或者***借款人的***，同时要拿上户口簿，带上商品房买卖合同，填写好的申请表到住房公积金管理中心审核***额度，并计算应交费用。

　　然后，准备相应材料：住房公积金***申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份，购房人***复印件4份，配偶***复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明2份，并交纳相关费用后签订住房公积金***合同；

　　最后，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

首先银行产品不一样需要的资料不一样，大致都需要***，户口本，公积金支付宝界面截图（这里会显示公积金基数，缴存数和工作单位），公积金明细（一般一年到两年，工作证明（每个银行排版不一样需要盖公章），收入证明（同上），资产证明（有房带房本或购房合同，有车带行车证），工资流水（一般半年到一年），人行详版征信。

借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：

1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；

2、借款人及共同还款人、担保人居民***、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；

3、婚姻状况证明；

4、商品房购房合同；

5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；

6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；

7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;

8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

二手房住房公积金***需要提供以下材料

借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金***所需的材料以外，还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方***、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。

你好，因为我是刚刚办理了开发商担保的公积金***，就把这种情况的分享给你，希望可以帮到你。

准备资料：

夫妻双方***、

户口本、

结婚证、

征信报告（建行***的现场打）、

收入证明、

银行工资流水、

公积金缴存地房查证明

注意都是要夫妻双方的。

住房公积金有四五千元，买房的话能***多少钱？

你说的四五千，是指公积金余额吧？如果是每月有四五千，那就属于工资比较高的了。

公积金***各个地方政策不一样吧，说一下我们兴义市的情况，你可以参考一下。

一，***条件

连续足额缴存6个月以上，期间未提取公积金；具有完全民事行为能力，购买、建造、翻建、大修，住房商业***转公积金***，可申请，并提供担保。

二，***最高额度40万，且不高于住房评估价的70%，不足部分可以向银行申请组合***。

三，***期限不超过30年。

各个地方差别很大，具体情况你应该向本地区公积金中心或者公积金缴存银行进行咨询。公积金***确实很划算，至于能批多少额度，需要你提交申请资料后公积金中心和商业银行进行评估才能确定。

公积金有四五千元，不知道你这是具体指的是余额还是其他什么。

如果只是余额的话，那贷不了多少钱，接下来就普及一下公积金***的有关知识。

住房公积金是全国通用的，可以提取，也可以***用，但是有一定不同的是，每个省市的政策不一样，公积金***的情况也不一样，但都有共通之处。

1，一般公积金使用需要连续缴存六个月以上才能使用。

2，公积金***额最多为公积金余额的15倍，一般都有最高限额，包括单人最高限额跟家庭最高限额，具体数值每个省份每个地市都不一样。比较常见的就是单人30万，家庭50万。

3，公积金由于利率低，相当于公司给职工的一个***，用公积金***的人特别多，所以现在公积金***审批放款速度都特别慢。

4，***年限最多不超过30年，一般为***年限加上房龄不超过50年。

综上所述，如果只有四五千的余额，那估计也就能贷六七万块钱，如果想要贷更多，需要继续多缴存一些

***具体多少每个地方不一样，而且差别比较大，有的地方的***额度和本人账户余额有关系，这里说下张家界的政策情况：

1.***条件：连续按月缴存公积金6个月以上，信用良好。这是最基本的，其他的什么首付款比例不低于国家，省里的规定，也是硬性条件；

2.***额度：个人最高不超过30万，夫妻双方共同不超过50万；

3.***期限：最长不超过30年

至于具体贷多少，期限多少年，这些公积金中心都会根据你的还款能力，信用情况等多方面进行综合评估。希望我的回答能够帮助到你一点点。

这个问题得看各个地方的政策，但是大同小异应该是，我就用我居住的城市举例子吧。

大连现在的公积金政策是个人最多***45万元，夫妻双方最多70万元。公积金必须连续缴纳6个月以上，才能进行公积金***，年限最长30年，我之前***的利率是3.25，***45万，三十年，每个月还款金额是1958元左右，那么下面说说如何才能贷到45万，首先你的最高***额度应该是你的账户余额乘以15倍，也就是说只要你的账户余额有3万元，就可以贷到45万了，你账户有四五千是指总金额还是指每个月公司给你交四五千，如果是余额，那么你只能贷到7万左右，如果是每个月的话，那8个月你就可以攒够了，另外如***款完成后可以申请将钱取出来，但是要留足3个月的还款金额，比如你账户里面现在一共5万块钱，那么你可以***45万，并且在合同下来后可以申请取出来4万5千元，留5000元足够3个月就可以了，当然具体信息还得去你当地的公积金中心了解，大同小异，希望对你有所帮助。

其实作者是总共公积金余额是四五千，不是每个月。

我的公积金余额上个月查了下4152.32元，，连续交了26个月啊！

我的工资每个月应发6000+扣完五险一金和其他费用，到手也有5500+左右，可是公司每个月扣我公积金也就几十块钱，然后公司再交一半几十块钱，所以每个月也就交168

***的五险一金里面的一金还这么多猫腻，公司明显是按照各个地方的最基本工资在那里交的，真不知道这个违法不？

住房公积金一个月交180元，是否可以申请***买房，能带多少？

申请公积金***，需要你账户处于缴存状态，连续缴纳满6个月（有地方规定满12个月，以你本地规定为准）。 凭你的购房合同，***，户口本。婚姻证明，到单位财会，或公积金管理中心，咨询办理公积金***。 额度估算方式是，你账户余额乘以20倍，45万封顶。

个人***缴纳公积金可以购房吗？

自己是不能交公积金的，所以也不存在自己交公积金去***买房。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

公积金***申请基本条件、期限、利率

1、申请住房公积金***基本条件

(1)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请***时已连续缴存6个月(含)以上。

(2)购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为***担保。

2、公积金***期限

公积金***期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。***期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。购买二手房***的，***期限加房龄最长不超过50年。

3、公积金***利率

(1)根据人民银行和住建部规定，从2015年8月26日起，杭州住房公积金***基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。

(2)首套住房公积金***利率按同期住房公积金***基准利率执行。

(3)二套住房公积金***利率按同期住房公积金***基准利率的1.1倍执行。

、个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

2、住房公积金***是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押***。因此如果单位不交公积金，个人也不可以***买房。

用公积金***买房，什么时候能拿到房产证？

目前公积金政策变动比较大，尤其针对领取房产证的事是很多购房者比较头疼的事，目前公积金都是担保公司办理一些手续，担保公司办理流程需要时效，所以正常领取房产证的时候基本时效在1年左右的时间。切记不要以为能提前或者怎么样，以免耽误自己可能因为需要房本带来的不便。尤其过户后记得要一份房本复印件用以备用。因为毕竟一年的时候拿不到房本呢。期间可以给担保公司打电话，如果房本可以领取时候担保中心会给您致电领取复印件，到时候拿着相关证件就可以。

拿房产证的时间和用什么***没关系，只和***时间长短有关系，按揭其实就是用你购买的商品房来抵押向银行***，房产证办出来后是抵押给银行的，只要***结清了，就可以向银行申请解除抵押，然后才能拿到证

公积金***跟拿房产证是没有直接关系的！

目前的话，公积金***流程会比商贷流程会稍长时间，正常情况下公积金***1-1个半月左右可以审批下来。

产证的话跟你过户有关系，就如上海地区，产证一般在房产交易中心过户后15天左右就可以拿到了，一般流程是你银行***下来，然后过户，15天左右出产证和抵押他项证（他项会直接邮寄给银行），有的他项证要自己送银行！

到此，以上就是小编对于公积金***买房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***买房流程的5点解答对大家有用。