大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都五险一金计算器的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都五险一金计算器的解答，让我们一起看看吧。
成都一个小公寓，总价42万，回报率在4.5%以上可以入手不？
我朋友有个公寓在成都高新七中旁，位于天府一街和天府二街之间，叫做清凤时代城，总价42万，面积在23.21平，单价在一万八，带租金出售，就只要40，单价也就是一万七千多点，周边的配套有剑南大道，伊藤洋华堂，麦德龙，环球中心，大源中央公园，锦城湖公园，桂溪生态公园等等，地铁五号线即将开通。
目前朋友出租1600/月，一年19200，***报率=19200/420000×100%=4.57%。
带租金出售就只要40万。
回报率=19200/420000×100%=4.8%。
你说到底要不要入手呢，？目前在成都没有购房资格，手机有点闲钱？
哈哈，看自己吧。
我们都知道在成都购买房子需要购买资格和摇号买房，所以目前来说在成都很难来到房子。
（图片就是房子的装修图）
2018年的房价在2016年的时候，已经翻了一番，对于我们来说确实是望尘莫及的，对于我们这些刚需人来说，真的好困难。
上面，我给大家介绍的这个公寓，是我一个朋友的，想要的在下面留下联系方式，或者高速我吧。
希望大家在2018年财源滚滚。
以上仅代表个人观点和个人看法有问题欢迎在下面评论和讨论。
了解二手商业公寓的税费吗？根据我所知二手商业公寓的税费能达到房屋总价20-30%，也就是说光税费可能有10万左右，先了解一下再说！知道他为什么转手吗？相对而言大家都喜欢70年产权的普通商品住房，能落户、有学位、民水、民电、有气；成都目前虽然限购，但是今年下半年房价在跌，再稳稳说不清楚限购就放开了，持有70年产权的普通住宅比持有40年产权的商业公寓稳当！而且如果只是用于居住普通住宅更适合民水、民电、有气；二手商业公寓很不容易出手！那么好的收益别人凭什么出手，一般都是长期持有收租的，要不可能收益夸大了，税费没有说，一般都是买家给交易税费的。
看地段买吧，潜力的地段未来几年的租金回报率还是很高的，现在也有些水电气三通享住宅环境的类住宅，投资自住都是很不错的，公寓税费确很高，但从开发商一手买来的公寓会有一个不动产***，是可以低8个点的税费的，二次交易的费用还是很低的卖的话可以不用太担心，切记途中不要丢失了，那可以好几万块钱呢！
养一部小型SUV需要花多少钱？
题主你好！我是俗世沙弥！我来回答你的问题！喜欢汽车的朋友可以关注我！
先说结论：需要很多很多的钱！今天沙弥就以宝骏510为例给大家粗略估计一下养一辆小型SUV一年需要多少钱
宝骏510是宝骏汽车推出的一款主要针对年轻客户的小型SUV。市场反映火爆！成功把已经称霸国内市场6年之久的哈弗H6挤下神坛！成为新一代神车！
1、车辆保险。以宝骏关注度最高的1.5L手动豪华版为例。车辆指导价为6.98万。购买交强险，车船使用税。车损险，第三者责任险（50万），不计免赔险，车上人员险。首年4S店投保以沙弥的经验大概需要4300左右。保险大家千万不要相信网络上各种计算器。每个地方都不一样。4S店确实比外面贵！幅度在15%左右！暴利行业呀！😭
2、汽油消耗。还是宝骏1.5L手动挡。工信部给出的综合百公里油耗标准是6.3L。“工信部”出品的油耗标准……咱们姑且按7L计算吧！平均油价就按6.5元/L计算。一年行驶里程按1.5万公里计算（又想起了那些买了车却不开车的朋友们！借给沙弥开吧！🤣）所以一年汽油消耗为15000×（7×6.5÷100）=6825元。 
3、保养费用。宝骏510厂家给的保养间隔为5000公里或3个月。咱们还是悠着点按5000公里来。第一年保养3次（首保免费）也就常规保养，不消费4S店推荐的项目（肯定会推销哈！这是4S店售后创收的一个大项目，但不建议购买）宝骏510二保（10000公里）需要更换机油和机油滤芯。总共需要247元。三保需要更换机油，机油滤芯，汽油滤芯，空气滤芯，空调滤芯。总共需要352元。一年的保养费用就出来了：352+247=599元。
4、停车费每月按200计算（你要真停大街上沙弥也没办法！），一年总共2400。洗车费一次20（成都行情，绝对良心价了哈！沙弥干过！😅）每月洗三次吧！（您要真自己洗沙弥还是没办法！😂）。一年总计：3×20×12+2400=3120元 
5、重点来了！没车的时候周末肯定是想着怎么睡到自然醒，有车的时候肯定想的是带妹子去哪玩，哪儿妹子多去哪！😂所以什么高速过路费和景点门票加上旅途其他消费什么的一年算5000块吧！这个不多吧？不信问问身边有车的人。
最后总结：4300+6825+599+3120+5000=19844元。吓死我了！这也太多了！沙弥需要在悟空问答里回答多少问题才能养得起一辆小型SUV呀！真是买车贵，养车更贵！
我是沙弥！希望我的回答能对你有所帮助！
十几万的车型呗？ 一年保险，最低两千多 一公里按7毛钱，一年跑一万公里，就算7000元。 保养费用，一年一万公里保养需要大概大几百块钱吧。 小刮小蹭自己修，也得几百。 一年养车，怎么也得大几千块钱，开的多了一万块钱轻轻松松。
养一台车主要的开支是油费过路费，每个人用车的频率不同这个根据自己的实际情况来看；
其他的就是保养和保险，这个费用不同价位的车费用差距很大，小型SUV指的是一个车型尺寸，并不是价格，举个例：六七万块的小型SUV如宝骏510，一次小保养只需要两三百块的费用；而同样是小型SUV的昂科拉，保养一次费用至少要600，基本是一倍的价格。
而保险，车损险是按照车价高低来核算，车子越贵保费越高，所以，没有具体车型不好说养一台车需要多少钱，不严谨。
个人观点，仅供参考。
到此，以上就是小编对于成都五险一金计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都五险一金计算器的2点解答对大家有用。
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