公积金还房贷怎么还款，公积金还房贷怎么还款最划算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金还房贷怎么还款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金还房贷怎么还款的解答，让我们一起看看吧。

我已有一套房子，***已经还清，提取公积金怎么提取？

根据现有的文件有下列情形之一，并能按照规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，提出申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建及大修具有所有权的自住住房的；

2、本人离休、退休的；

3、本人完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；

4、本人出国定居或赴港、澳、台地区定居的；

5、偿还购买自住住房***本息的（一次性提取）；

6、进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；

7、本人死亡或被宣告死亡的；

8、本人及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的；

9、因自然灾害或是其他突发***而造成家庭生活严重困难的

这个比较常见，手续也很简便，不过这里面分为两种情况，需要的资料并不相同。

***用公积金***的，只要凭借个人***件，就可以提取公积金。每年限取一次，每次金额不得超过年度还款金额(含本息)，也就是每月还款金额×12个月。

如果是商业***(含组合***)，且提取金额超过公积金年度还款额的，那么就需要提供购房合同、抵押***合同(商业)、产权证、以及上一年度的银行还贷流水(银行签电子章)，在***行网点信贷中心即可出具。

特别注意：一定要去当初办理房贷的银行网点才行，同一银行的其他网点，一般是不会给你出具的!

公积金提前还贷解押流程？

1、向公积金中心预约

借款人需要事先查到当地公积金管理中心的服务热线，拨打并查询剩余***额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，并预约好现场的办理的时间，然后按照约定的时间，带上***到当地公积金管理中心申请要提前还款的金额。

2、填写提前还款申请书

借款人到公积金管理中心后，工作人员会要求借款人填写想要的申请表。通常来说，选择全部还款的需要填写《住房公积金***提前还清***申请书》，选择部分还款的要填写《住房公积金***提前偿还部分***申请书》，随后借款人还要签字并盖章，借款人还需要提供相应的材料。

3、确定提前还款事项

在填写完申请表和提供完相关的材料证明后，申请人需要再次确认提前还款还贷的金额和日期。接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行的审批。



4、通过提前还款审批

在银行审批过后，接下来住房公积金管理中心就会开始对借款人的申请进行审批。住房公积金管理中心通过申请人的提前还款申请后，会收到审批成功的通知，接着就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

5、还款表留档

在上述步骤完成后，其实还有最后一步，而且往往很多人都会忽略这一步。借款人提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房***人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，***人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清***，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房***人已结清***并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金***合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。

到此，以上就是小编对于公积金还房贷怎么还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金还房贷怎么还款的2点解答对大家有用。