公积金可以付首付吗，住房公积金可以付首付吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金可以付首付吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金可以付首付吗的解答，让我们一起看看吧。

哪些城市公积金可以直接付首付了？

已有湛江，珠海，惠州，梅州，潮州，汕尾已开始实行提取公积金作为首付的政策，当然，这里有个别地市实行的阶段性支持政策，到今年底就已结束，比如潮州、汕尾。实施提取作首付政策，有何作用呢？

一是有利于减轻年轻人特别是中低收入人群的购房首付压力，确实帮助他们解决自住住房问题，实现“住有所居”。

二是有利于实现房地产市场平稳健康发展，进一步释放“刚需”的购房需求，促进当地社会经济发展。

所以，从实施提取住房公积金作首付政策目的意义来看，在房屋总价相对较低、没有实施限购的城市相对容易实现，个人认为在粤东西北地区更容易实现。

1 目前，全国有一些城市的公积金可以直接用于支付房屋首付款，例如北京、上海、广州、深圳等大城市。
2 这些城市实行的是公积金***政策的“提前还款”或“先还利息再还本金”的规定，即可以将公积金账户中的一部分资金提前划拨给开发商或银行，用于支付房屋首付款。
3 值得注意的是，不同城市的政策和规定可能不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理部门或银行。

据不完全统计，2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款。

2022年6月，珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，其中明确缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款。同期，中山市也公布了买新房时提取公积金支付首付的流程。

公积金首付什么意思？

公积金首付是指按照购房合同，不低于百分之二十进行缴纳第一笔购房款。其他款项可以公积金***或者商业***进行支付。

很多人都认为公积金是可以用来当作购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金***买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的***、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

公积金能不能当首付？

不可以

公积金不可以做首付款；虽然住房公积金可以说是买房最重要的功能，但很多购房者对公积金还是有一些误解。例如，许多购房者认为公积金***可以支付首付款；购房者必须先支付首付，才能申请公积金***购房。

公积金怎么才能用作首付？

现在每个公司都会帮员工买公积金，很多人都以为公积金能够用作购房首付，其实公积金并不能用作首付，只能用作***。因为公积金的使用原则是 “先消费后提取”。也就是说只有在购房后才能凭借首付款转账凭条去向管理中心去申请。

但是如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

但是一定要注意首次公积金***购房，90平米以下，首付不低于20%，90平米以上，首付不低于30%。同时，各地对公积金***的额度也有一定限制，具体的额度多少就要看你当地的政策了。

并且公积金***成功后，可以凭房产证，网签合同，***，公积金卡等，提取账户内的余额。余额可以提前还款或作它用。

到此，以上就是小编对于公积金可以付首付吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金可以付首付吗的4点解答对大家有用。