公积金***和商业***的区别，公积金***和普通***利息差多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***和商业***的区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***和商业***的区别的解答，让我们一起看看吧。

20年50万公积金和商贷每月差多少？

公积金***的利率会比商业***的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。所以说如果有公积金，尽量公积金***，还能省下一大笔利息。

　　比如50万商贷利率是4.90%，而50万公积贷利率是3.25%的话，***20年，按等额本息的方法计算，50万商贷的总利息是285332.86元，而50万公积贷的总利息是180634.91元，少了有10万元左右。

相差大约600元。

要知道借款人的房贷利率才能计算月供，***如按照基准利率算的话，借款人贷50万20年的月供是：

1、公积金***：等额本息还款的月供是2835.98元，等额本金还款的，首月月供是3437.50元，往后每月递减5.64元。

2、商业***：等额本息还款的月供是3272.22元，等额本金还款的，首月月供是4125.00元，往后每月递减8.51元。

差十万左右。贷50万，以20年为例，基准利率，等额本息情况下，公积金***月还款约2835元，商贷约3225元。月相差约400，年差4800，20年下来，公积金***少还利息96000元。

2021年公积金和商贷差多少？

    2021年公积金***与商业***的差别体现在以下几个方面：

1. 利率差异：公积金***利率较为稳定且较低，通常为基准利率或稍微高于基准利率。而商业***的利率相对较高，通常会根据市场变化进行调整。

2. ***额度不同：公积金***一般按照购房人公积金缴存情况和相关政策规定，可以***金额较大，通常为房屋总价的70%至90%。商业***则需要根据个人信用、还款能力等因素进行评估，***额度一般为房屋总价的60%至80%。

3. 还款方式不同：公积金***的还款方式通常是按月等额本息还款，每期还款金额相等。商业***可以选择等额本息还款或等额本金还款，还款方式更加灵活。

4. 申请条件和审批流程：公积金***需要在符合当地公积金政策规定的前提下，提供一定的申请材料，经过公积金中心的审批后方可获得***。商业***相对来说，审批流程较为严格，需要提供更多的个人资料和担保措施。

总的来说，公积金***相对商业***而言，利率更低、***额度更高、还款方式更为灵活。但也需要根据个人具体情况和需求权衡选择，找到最适合自己的购房***方式。

1. 公积金和商贷的利率差异较小，一般在0.5%左右。
2. 这是因为公积金***是由***提供的低利率***，利率相对较低；而商业***是由银行提供的***，利率相对较高。
3. 此外，公积金***还有一些优惠政策，如还款期限较长、还款方式更加灵活等，使得公积金***相对商业***更具吸引力。
因此，公积金和商贷的利率差不多0.5%左右。

2021年公积金***和商业***之间的差异可能会因市场条件、***政策和借款人个人情况而有所不同。一般来说，公积金***由住房公积金中心提供，利率较低，还款期限较长，适用于购买住房等特定用途。

商业***则是由商业银行或其他金融机构提供，利率相对较高，还款期限相对较短，适用于各种商业用途。

具体差额可能会因地区、***金额、借款人信用状况等因素而有所不同。如果您需要更详细和准确的信息，建议咨询当地的住房公积金中心或商业银行。

到此，以上就是小编对于公积金***和商业***的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***和商业***的区别的2点解答对大家有用。